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私が以前、不動産屋さんで従事していた際、とあるオーナーさんから、相続したアパートを管理してほしいと依頼があった。新たに建物を管理する場合、全ての書類に目を通し、建物の事、入居者の事等、確認する事項が沢山ある。その過程で、建物の登記が半分しかされていない事が判明した。設計図面を確認すると、建物のうち半分が増築されており、その増築部分が未登記であるとのことだった。税金の支払いや、建物の保険は実際の建物面積である現況面積で登録されていた為、支払漏れ等の問題はなかったが、結局、増築部分が建物登記されていない理由は不明。未登記部分はオーナーさんが登記するという事で話は落ち着いたが、当時の事を知る人が誰もいなかった為、資料から読み解かなければならず、非常に時間がかかった。何事においても、相手の立場に立ち、誰が見ても、誰が引き継いでも分かるようにしておくことは大切であると身に染みた出来事であった。